Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.399.2021.1.AK

Uznanie za podatnika podatku VAT przy dostawie przedmiotowej działki oraz brak korzystania ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 8 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów w zakresie uznania Pani za podatnika podatku VAT przy dostawie przedmiotowej działki oraz braku korzystania ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Uzupełniła go Pani pismem z 22 grudnia 2021 r. (wpływ 24 grudnia 2021 r.) o Pani dane osobowe.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, polegającą na świadczeniu usług rachunkowo – księgowych. Dodatkowym przedmiotem działalności Wnioskodawczyni jest również wynajem nieruchomości.

Wnioskodawczyni jest właścicielem niezabudowanej działki rolnej nr ewidencyjny 1 o powierzchni 2864 m.kw., położonej w (…). Działka nr 1 została wydzielona z działki nr 2 na potrzeby transakcji opisanej w niniejszym wniosku. Działka nr 2 została nabyta w drodze zakupu w kwietniu 2008 r. do majątku prywatnego małżonków (małżonek Wnioskodawczyni składa jednocześnie tożsamy wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej). Transakcja nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Od momentu zakupu działka nr 2, jak i nowo powstała działka 1 nie stanowią części przedsiębiorstwa Wnioskodawczyni, pozostając częścią majątku prywatnego.

Przedmiotowa nieruchomość (działka nr 2, jak i wydzielona nr 1) nie była ani do momentu dostawy nie będzie wykorzystywana (leżała odłogiem). Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie ponoszono żadnych nakładów ani nie dokonywano żadnych czynności formalnych lub rzeczywistych zwiększających wartość nieruchomości. Nie dokonano jej grodzenia, uzbrojenia itp. Działka nie jest uzbrojona w przyłącza energetyczne, teleinformatyczne czy też hydrauliczne/sanitarne. Nie prowadzono żadnych czynności o charakterze reklamowo – marketingowym zmierzających do pozycjonowania działki na rynku nieruchomości. Kontakt z nabywcą nawiązano z inicjatywy nabywcy poprzez jej agenta poszukującego terenów pod inwestycje.