Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.398.2021.1.MC

Wydanie interpretacji indywidualnej w kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług planowanej sprzedaży działki oraz braku zastosowania zwolnienia od podatku VAT.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania Pana za podatnika podatku VAT przy dostawie przedmiotowej działki oraz braku korzystania ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Treść wniosku jest następująca:

 

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, ani działalności rolniczej.

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej działki rolnej nr ewid. 1/1 o pow. (…) m. kw., położonej (…).

Działka 1/1 została wydzielona z działki nr 1/5 na potrzeby transakcji opisanej w niniejszym wniosku. Działka nr 1/5 została nabyta w drodze zakupu w kwietniu 2008 r. do majątku prywatnego małżonków (małżonka Wnioskodawcy składa jednocześnie tożsamy wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej). Transakcja nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Od momentu zakupu działka nr 1/5 jak i nowo powstała działka 1/1 nie stanowią części żadnego przedsiębiorstwa, pozostając częścią majątku prywatnego.

Przedmiotowa nieruchomość (działka 1/5 jak i wydzielona 1/1) nie była ani do momentu dostawy nie będzie wykorzystywana (leżała odłogiem). Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie ponoszono żadnych nakładów ani nie dokonywano żadnych czynności formalnych lub rzeczywistych zwiększających wartość nieruchomości. Nie dokonano jej grodzenia, uzbrojenia itp. Działka nie jest uzbrojona w przyłącza energetyczne, teleinformatyczne, czy też hydrauliczne/sanitarne. Nie prowadzono żadnych czynności o charakterze reklamowo – marketingowym zmierzających do pozycjonowania działki na rynku nieruchomości. Kontakt z nabywcą nawiązano z inicjatywy nabywcy poprzez jej agenta poszukującego terenów pod inwestycje.