Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.468.2021.3.ZW

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania sprzedaży działki oraz obowiązku wystawienia faktury.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 10 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki będącej we współwłasności małżeńskiej oraz udokumentowania tej czynności fakturą. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 6 grudnia 2021 r. (wpływ 6 grudnia 2021 r.) oraz pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

28 maja 2021 r. zawarła Pani przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (…) ha.

Na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej jest Pani współwłaścicielką nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę numer ewidencyjny (…) o obszarze (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…),  Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW (…).

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, sporządzonym 29 kwietnia 2021 r. z upoważnienia Starosty (…) wynika, że położona w (…) działka nr (…) stanowi użytki oznaczone symbolami RIVb − grunty rolne, S-RIVb − sady.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym 22 kwietnia 2021 r. z upoważnienia Burmistrza (…) wynika, że działka o nr ew. (…) położona w mieście (…) znajduje się na terenie nie objętym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przedmiotową działkę nabyła Pani od osoby fizycznej na podstawie Warunkowej umowy sprzedaży zawartej 25 lutego 2009 r. przed notariuszem w (…) oraz Umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości zawartej 27 marca 2009 r. przed notariuszem w (…) do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie obowiązuje.