Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4012.26.2021.1.JC

Określenie właściwej stawki VAT oraz możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dostawy/przeniesienia prawa własności niezabudowanych/zabudowanych nieruchomości z nakazu władzy publicznej w zamian za odszkodowanie.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒    opodatkowania właściwą stawką podatku od towarów i usług dostawy, przeniesienia prawa własności niezabudowanych nieruchomości z nakazu władzy publicznej w zamian za odszkodowanie, nieruchomości o nr ewidencyjnych 1, 2, 3, 4, 5, 6 przeznaczonych pod zabudowę (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

‒    zwolnienia od podatku do dostawy, przeniesienia prawa własności zabudowanych nieruchomości z nakazu władzy publicznej w zamian za odszkodowanie, nieruchomości o nr ewidencyjnych 7, 8 (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Opis stanów faktycznych

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Gmina wykonuje zadania nałożone na nią odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których została powołana. Większość z nich realizowana jest przez Gminę w ramach reżimu publicznoprawnego.

Poza tym, Gmina dokonuje czynności na podstawie zawieranych umów cywilnoprawnych i traktuje je jako podlegające ustawie o VAT.

Zgodnie z art. 43 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1372), mieniem komunalnym jest własność i inne prawa majątkowe należące do poszczególnych gmin i ich związków oraz mienie innych gminnych osób prawnych, w tym przedsiębiorstw.

Składnikami mienia gminy są między innymi nieruchomości: stanowiące własność gminy, będące przedmiotem użytkowania wieczystego, trwałego zarządu, pozostające w zasobie oraz oddane w dzierżawę lub użyczenie.