Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.678.2021.4.MŻ

w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 grudnia 2021 r. (wpływ 15 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca nie prowadzi zarejestrowanej działalności gospodarczej, ani nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Nie jest również rolnikiem ryczałtowym oraz nie dokonywał sprzedaży produktów rolnych z własnej działalności rolniczej.

Wnioskodawca  jest właścicielem 1/6 nieruchomości położonej w (...) przy ul. (...) wyodrębnionej w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy (...), Wydział Ksiąg Wieczystych (nr KW (...) zwana dalej: „Księga Wieczysta”) jako działka o nr ewidencyjnymi 1 (zwana dalej: „Nieruchomość”).

Wnioskodawca nabył prawo własności do części nieruchomości w drodze dziedziczenia po swojej matce, zmarłej 21 sierpnia 2018 r. Nabycie Nieruchomości zostało potwierdzone Aktem Poświadczenia Dziedziczenia z 28 listopada 2018 r. Matka Wnioskodawcy nabyła Nieruchomość w 1996 r. w drodze dziedziczenia.

Zgodnie z treścią Księgi Wieczystej Nieruchomość, będąca nieruchomością gruntową stanowi grunty orne. Wnioskodawca zamierza zbyć Nieruchomość.

Należy nadmienić, że Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, a wybranym przez małżonków ustrojem majątkowym jest ustawowa wspólność majątkowa. Działka, z uwagi na sposób nabycia stanowi majątek osobisty. Wnioskodawca nabył ją będąc w związku małżeńskim, ale nie zawierał umów rozszerzających wspólność ustawową majątkową małżeńską.