Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.694.2021.2.MG

Podatek od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawczyni za podatnika w związku ze sprzedażą udziału w Nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 17 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Wnioskodawczyni za podatnika w związku ze sprzedażą udziału w Nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 grudnia 2021 r. (wpływ 13 grudnia 2021 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani A (dalej: Wnioskodawczyni) jest właścicielem udziału wynoszącego 1/5 w nieruchomości gruntowej, niezabudowanej położonej w miejscowości (…). Nieruchomość ta jest oznaczona numerem ewidencyjnym 1 o obszarze 8,9570 ha (zwana dalej: Nieruchomością). W ewidencji gruntów Nieruchomość stanowi grunty orne klasy III b w obszarze 0,0937 ha, grunty orne klasy RIV a w obszarze 6,6744ha, grunty orne klasy RIV b w obszarze 0,0957 ha, grunty orne klasy RV w obszarze 2,0932 ha.

Nieruchomość jest jednak objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (na podstawie uchwały nr (…) Rady Miejskiej (…) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru działalności gospodarczej), zgodnie z którym przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług.

Wnioskodawczyni zamierza obecnie zawrzeć przedwstępną umowę sprzedaży udziału przedmiotowej Nieruchomości. W projekcie umowy przedwstępnej Wnioskodawczyni zamierza oświadczyć, że znane jest Jej zamierzenie Kupującego, polegające na realizacji określonej inwestycji na Nieruchomości i złoży oświadczenie, że zrzeka się prawa do składania jakichkolwiek odwołań, zażaleń, skarg i innych protestów w toku postępowań administracyjnych dotyczących realizacji inwestycji oraz zobowiązuje się do niezgłaszania z tego tytułu żadnych roszczeń oraz do nieskładania żadnych powyżej wskazanych odwołań, zażaleń, skarg i protestów.