Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.395.2021.3.AK

Przy sprzedaży udziału w działkach o numerach 1, 2, 3, 4 nie będzie Pan działał jako podatnik, a w konsekwencji sprzedaż udziałów w ww. działkach nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 26 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży udziału w przedmiotowych działkach. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 grudnia 2021 r. (wpływ 13 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na mocy aktu notarialnego z dnia 15 czerwca 2000 r. wraz z żoną nabył Pan (na zasadach wspólności ustawowej) nieruchomość rolną bez zabudowań, tj. działkę 1 o powierzchni 0,5 ha.

Na mocy aktu notarialnego z 18 listopada 2003 r. nabył Pan wraz z żoną (w 1/2 na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej) i wraz z dwiema córkami (po 1/4 każda z nich) nieruchomość gruntową składającą się administracyjnie z trzech działek o numerach 2, 3, 4 o łącznej powierzchni 1,25 ha (na moment nabycia nieruchomość rolna, zaś do aktu nabycia tej nieruchomości przedłożono zaświadczenie stwierdzające, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy m.in. działka nr 4 przeznaczona jest w części pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w części pod tereny komunikacji, w części pod tereny zieleni ochronnej; działka 2 przeznaczona jest pod tereny wód otwartych i rowów; działka 3 przeznaczona jest w części pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w pozostałej części pod tereny zieleni ochronnej).

Zamierza Pan wraz z żoną w ramach wykonywania prawa własności sprzedać przysługujący Państwu w wysokości 1/2 udział we wskazanych wyżej działkach o numerach 2, 3, 4, jak również działkę 1 (dalej jako: „Nieruchomość”). Nabywcą Nieruchomości będzie spółka prawa handlowego.