Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.898.2021.2.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 26 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 grudnia 2021 r. (wpływ 9 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

M.A. (dalej: Wnioskodawca lub Sprzedający) na podstawie aktów notarialnych – umowy warunkowej sprzedaży zawartej przed notariuszem … 20 stycznia 2008 r., Rep. A nr …, oraz umowy przeniesienia własności oraz ustanowienia odkupu i hipoteki zawartej 3 listopada 2008 r. przed notariuszem …, Rep. A nr …, jest współwłaścicielem – w udziale 1/3 – niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu nr …, o obszarze 4,5268 ha, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, jednostka ewidencyjna …, obręb …, sposób korzystania: grunty orne, dla której Sąd … w …, … Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr … (dalej: „Działka A”).

Wnioskodawca na podstawie aktów notarialnych – warunkowej umowy sprzedaży zawartej przed notariuszem … 23 marca 2009 r., Rep. A nr …, oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości zawartej 11 maja 2009 r. przed notariuszem …, Rep. A nr …, jest również współwłaścicielem – w udziale 1105/30000 – niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu nr …, o obszarze 1,1439 ha, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, jednostka ewidencyjna …, obręb …, sposób korzystania: grunty pod rowami, dla której Sąd … w …, … Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr … (dalej: „Działka B”).