Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.720.2021.2.IG

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 października 2021 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej (pytanie nr 1 we wniosku).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A. S.A.,

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością,

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy posiadają interes prawny w ustaleniu konsekwencji podatkowych transakcji sprzedaży nieruchomości na gruncie przepisów ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2021 poz. 685 ze zm., dalej: UVAT) oraz na gruncie przepisów ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. 2020 poz. 815, dalej UPCC).

Interes prawny Wnioskodawcy polega na potwierdzeniu, że planowana dostawa nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT. Interes prawny Spółki polega na potwierdzeniu, że w związku z powyższym, nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Sposób opodatkowania transakcji dostawy nieruchomości w oparciu o przepisy UVAT przekłada się bowiem na opodatkowanie tego samego zdarzenia na podstawie przepisów UPCC.

A. posiada Nieruchomość położoną w (...), którą łącznie tworzą:

1)  prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr 1 o obszarze (...) (identyfikator działki według ewidencji gruntów – (...), dalej jako Działka nr 1,

2)  budynek biurowy o powierzchni zabudowy (...) (identyfikator budynku według rejestru budynków – (...), dalej jako Budynek 1,