Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.359.2021.2.MBN

W przedmiotowej sprawie z tytułu sprzedaży udziału we współwłasności działki, skoro Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, to przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT. W konsekwencji Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z transakcji sprzedaży działki.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w działce oraz udokumentowania fakturą tej czynności.

Wniosek uzupełnił Pan 13 grudnia 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, o pełnomocnictwo PPS-1 oraz potwierdzenie dokonania opłaty za wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

Przedmiotem niniejszego zapytania jest działka o numerze ewidencyjnym (...), która powstanie z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu (…) 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę o numerze ewidencyjnym (...) o obszarze 0,2033 ha, położonej w miejscowości (…) przy ulicy (…), obrębie ewidencyjnym (…), dla której m.in. Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności wyżej opisanych udziałów w nieruchomości nabył wraz z (…) od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) 2017 r.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.