Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.851.2021.3.MSO

opodatkowanie dostawy niezabudowanej działki i udokumentowanie tej dostawy

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, która powstanie w wyniku podziału działki nr (…) będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami: z  22 listopada 2021 r., z 24 listopada 2021 r. i z 13 grudnia 2021 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca (Sprzedający) w dniu (...) maja 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki o powierzchni (...) ha, która powstanie na skutek planowanego podziału działki o numerze ewidencyjnym (…) oznaczona numerem 1 na załączniku do aktu notarialnego.

W księdze wieczystej numer (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (…)  wpisana jest własność nieruchomości położonej w województwie (...), w gminie (...) w miejscowości (…) małżonki (…)  we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy sprzedaży z dnia (...) marca 2011 roku.

Wnioskodawca na prawach wspólności ustawowej jest właścicielem w udziale ½ części wyżej opisanej działki, która jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich.

Działka (…) jest niezabudowana, posiada dostęp do drogi publicznej, nadto nie została nabyta od Skarbu Państwa ani jednostki samorządu terytorialnego.

Wnioskodawca nie prowadzi aktualnie i nie prowadził w okresie 5 lat działalności gospodarczej, a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z dnia 23 kwietnia 2021 roku wydanego z upoważnienia Starosty (...) dla przedmiotowej działki położonej w województwie (...) wynika, że stanowi ona rodzaj użytków: Rllla, Rlllb, RIVa i RIVb – grunty orne.