Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.953.2021.2.DJ

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skorzystania z ulgi mieszkaniowej przez małoletniego.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 11 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 14 grudnia 2021 r. (wpływ 14 grudnia 2021 r.) oraz z 16 grudnia 2021 r. (wpływ 16 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2018 odziedziczyła Pani po swojej zmarłej matce mieszkanie. Mieszkanie to było zakupione w kwietniu roku 2017. Od spadku nie przysługiwał podatek, zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Naczelnika Urzędu Skarbowego (...) na podstawie art. 306a oraz art. 306b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2018 roku poz. 800 ze zm.). W związku z art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz. U. z 2018 roku, poz. 644).

Mieszkanie zostało za zgodą sądu rodzinnego sprzedane za (...) zł w dniu (...) czerwca 2021 roku, a więc przed osiągnięciem pięcioletniego okresu posiadania (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy PIT), by (...) sierpnia 2021 roku kupić za nie 2/3 udziału w mieszkaniu większym, w cenie (...) zł (1/3 udziału posiadają Pani dziadkowie). Udział 2/3 wynosi (...) zł. Za kwotę (...) zł wykonane zostały prace wykończeniowe. Pozostałą kwotę wpłacili dziadkowie zgodnie z warunkami aktu notarialnego i Postanowieniem Sądu Rodzinnego.

Mieszkanie docelowo będzie zamieszkiwane przez Panią - będzie wykorzystane na realizację własnych celów mieszkaniowych.

Do osiągnięcia przez Panią pełnoletności, by jeszcze lepiej zabezpieczyć Panią na przyszłość chciałaby Pani je wynajmować razem z dziadkami posiadającymi 1/3 udziału, o ile sąd rodzinny wyrazi na to zgodę.