Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.855.2021.3.ABU

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

opodatkowanie dostawy działki

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, która powstanie w wyniku podziału działki nr (…) będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 22 listopada 2021 r. i z 13 grudnia 2021 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), w dniu 9 kwietnia 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część niezabudowanej działki numer ewidencyjny (…) o obszarze (…) ha, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawczyni stała się wraz z małżonkiem współwłaścicielem przedmiotowej nieruchomości na podstawie Umowy darowizny, sporządzonej w dniu 25 kwietnia 2003 roku, kiedy (…) darował działkę do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Przedmiotem niniejszej umowy jest niezabudowana działka, posiadająca dostęp do drogi publicznej, która powstanie w podziału geodezyjnego działki numer (…).

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.