Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.501.2021.1.SST

Dostawa nieruchomości tj. prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu nr (…) oraz budynków posadowionych na działce będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 6 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości w trybie postępowania egzekucyjnego.

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy (…) (dalej: Komornik lub Wnioskodawca) prowadzi na wniosek wierzyciela postępowanie egzekucyjne w sprawie (…) z nieruchomości, tj. prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (…) oraz budynków posadowionych na działce, stanowiących odrębny przedmiot własności.

W ramach prowadzonego postępowania, planuje Pan zaspokojenie wierzytelności Wierzyciela poprzez sprzedaż powyższych nieruchomości dłużnika, tj. (…) (dalej: dłużnik).

Przedmiotem planowanej sprzedaży w ramach prowadzonego przez Pana postępowania egzekucyjnego będzie prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki nr (…) wraz z zabudowaniami stanowiącymi odrębny przedmiot własności. Prawo użytkowania wieczystego powyższej nieruchomości oraz prawo własności zabudowań na niej posadowionych dłużnik nabył na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) 2016 r. zawartej w formie aktu notarialnego (…). Zgodnie z treścią oświadczenia, zawartą w akcie notarialnym, dłużnik nabył przedmiotową nieruchomość na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Transakcja kupna-sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr (…) oraz prawa własności posadowionych na niej zabudowań podlegała opodatkowaniu VAT i była udokumentowana fakturą VAT wystawioną przez sprzedającego.