Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.847.2021.3.ASY

opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki nr … oraz obowiązekl wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 30 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki nr … oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 grudnia 2021 r. (wpływ 6 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu 27.05.2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym …. zgodnie z planowanym podziałem o powierzchni 0,3000 ha.

Wnioskodawca na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej jest właścicielem powyższej działki, dla której w Sądzie Rejonowym w ….. V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Kw nr …..

Własność nieruchomości nabył na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego 30 stycznia 1987 roku.

Przedmiotowa działka jest wolna od wad fizycznych i prawnych oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka ….. nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów sporządzonym 1 maja 2021 roku z upoważnienia Starosty ….. wynika, że działka ….. stanowi grunty orne.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym z upoważnienia Wójta Gminy …. 3 marca 2021 roku wynika, że działka nr …. z mapy 8, obręb …. w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy …., zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy 25.02.2005r.,uchwałą Rady Gminy …. z dnia 24.04.2008 r. oraz uchwałą Rady Gminy …. z dnia 30.12.2013r. i uchwałą Rady Gminy …. z dnia 16.07.2015r. położona jest na obszarze o wymiarach ok. 55 m x 50 m od strony sąsiednich nieruchomości (dz. nr …. i ….) na terenie dróg i ulic klasy zbiorczej, oznaczonym na rysunku planu symbolem KZ. W pozostałej części na terenie usług, oznaczonym na rysunku planu symbolem 5.40.U.