Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.649.2021.2.AKA

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2021 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2021 r. (wpływ 1 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1 lipca 1999 r. wspólnicy spółki cywilnej na zasadach wspólnej własności wspólników spółki cywilnej (współwłasność łączna wspólników spółki cywilnej) zakupili prawo własności nieruchomości położonej na terenie Gminy (...) składającej się z działki o numerze ewidencyjnym 1/1 obecne oznaczenie w ewidencji gruntów to 1/2 o powierzchni 0,2758 ha - zwana dalej: ,,nieruchomość”. W chwili zakupu działka ta była przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako: tereny upraw polowych, ogrodniczych i łąkowych oznaczonych symbolem Ł 54 RP. Aktualnie działka ta w planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona jako: tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem 10/U2.

Od chwili zakupu na terenie przedmiotowej nieruchomości nie wykonywali Państwo żadnych czynności faktycznych, w tym w szczególności doprowadzenia na nieruchomość mediów, ogrodzenia nieruchomości, utwardzenia nieruchomości czy też jej zabudowy. Nieruchomość nie była geodezyjnie dzielona a jedynie zmieniono jej oznaczenie ewidencyjne.

W chwili obecnej podjęli Państwo decyzję o sprzedaży tej nieruchomości. W dniu 6 października 2020 r. została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży tej nieruchomości. Co do tej sprawy nie toczą się żadne postępowania ani kontrole. Zakupili Państwo tę nieruchomość, bo mieli Państwo wtedy wolne środki finansowe, ale co do tej nieruchomości w chwili zakupu nie mieli Państwo żadnych konkretnych planów.