Interpretacja indywidualna z dnia 7 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.692.2021.2021.3.AP

wartość początkowa środka trwałego

– stanowisko w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w części dotyczącej: ustalenia wartości budynku inwentarskiego (stajni) oszacowanego na datę zakupu jest prawidłowe ; ustalenia poniesionych nakładów na ulepszenie tego środka trwałego, na podstawie sporządzonego w dniu 9 listopada 2020 r. operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lipca 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 19 lipca 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 12 października 2021 r. (wpływ 13 października 2021 r.) oraz pismem z 29 listopada 2021 r. (wpływ 1 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Prowadzi Pani działalność gospodarczą jako przedsiębiorca wpisany do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Jest Pani czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotem Pani działalności jest obecnie działalność hotelowa i gastronomiczna.

Na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr ... z dnia 15 marca 2002 r. wraz z małżonkiem zakupiła Pani od ... Skarbu Państwa nieruchomości rolne, stanowiące zorganizowane gospodarstwo rolne, składające się z działek nr...., o powierzchni 1,1182 ha, nr ...., o powierzchni 0,8456 ha, nr ...., o powierzchni 184,0001 ha, nr ...., o powierzchni 0,4229 ha, nr ...., o powierzchni 0,4508 ha, – o łącznej powierzchni 186,8376 ha - wraz ze znajdującymi się na nich budynkami, budowlami, urządzeniami i drzewostanem, położone w miejscowości ..., powiat ....

Przedmiotową nieruchomość zakupiono za cenę określoną przez rzeczoznawcę majątkowego na łączną kwotę .... zł. W akcie notarialnym nie zostały wyodrębnione ceny cząstkowe dla poszczególnych działek, budynków, budowli i urządzeń.