Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.610.2026.1.AD

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 13 lipca o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

22 sierpnia 2017 r. nabył Pan nieruchomość na podstawie umowy darowizny od babci w zamian za dochówek.

Mieszkanie było zabezpieczeniem kredytu hipotecznego Pana brata, który przestał regulować swoje zobowiązania.

W 2022 r. w związku z pogarszającym się stanem zdrowia babci i rosnącym zadłużeniem, była konieczność natychmiastowej sprzedaży mieszkania. Bank wyraził zgodę na sprzedaż i pomógł w finalizacji.

15 lutego 2022 r. nastąpiła sprzedaż nieruchomości, zgodnie z aktem notarialnym cena sprzedaży została ustalona na kwotę 200 000 zł, lecz zapłata została uregulowana w następujący sposób:

·kwotę 102 669 zł 52 gr kupujący wpłacił bezpośrednio do Banku tytułem spłaty zadłużenia kredytu, zabezpieczonego hipotekami.

·kwotę 635 zł kupujący wpłacił bezpośrednio do Banku tytułem spłaty należnych odsetek (od dnia wydania promesy)