Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.742.2021.3.MSO

zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dostawy budynku wraz z udziałem w gruncie, rezygnacja ze zwolnienia oraz opodatkowanie dostawy niezabudowanej działki

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 sierpnia 2021 r. (data wpływu 30 sierpnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 18 października 2021 r. (data wpływu 22 października 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

-     prawidłowe w zakresie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dostawy budynku wraz z gruntem lub udziału w budynku wraz z udziałem w gruncie;

-     prawidłowe w zakresie możliwości zrezygnowania przez Strony transakcji ze zwolnienia z VAT dostawy działki nr (…);

-     prawidłowe w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej działki nr (…).

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie.

Wniosek został uzupełniony pismem z 18 października 2021 r. (data wpływu 22 października 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu 5 października 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.742.2021.1.MSO.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka planuje w najbliższych miesiącach sprzedaż elementów majątku swojej firmy (przedsiębiorstwa).

Zostaną zbyte poszczególne nieruchomości niezabudowane i udziały w nieruchomościach zabudowanych niestanowiące zorganizowanego przedsiębiorstwa (art. 55 k.c.), które wykorzystywała i wykorzystuje w prowadzonej działalności gospodarczej. Wykorzystywanie nieruchomości do prowadzonej działalności gospodarczej Spółka zgłosiła organowi podatkowemu w celu ustalenia właściwej stawki podatku od nieruchomości. Zbycie jest planowane w formie sprzedaży nieruchomości zainteresowanemu nabywcy lub poszczególnych nieruchomości różnym nabywcom. Przeznaczone do sprzedaży są działki, dla których ustalony jest sposób korzystania. Z danych udostępnionych przez organ administracji samorządowej – Miasto (…), wynika, że dla wskazanych działek został opracowany i wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wg oznaczenia (...) podstawowe przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowo usługowa w formie jednej bryły lub oddzielnych budynków, z dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi, związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, ponadto 77 m działki posiada przeznaczenia (...) – tereny dróg publicznych.