Interpretacja indywidualna z dnia 15 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.773.2021.2.KO

w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT z „faktury zaliczkowej” za wynajem

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 2 września 2021 r. (data wpływu 6 września 2021 r.), uzupełnionym pismem z 2 listopada 2021 r. (data wpływu 4 listopada 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT z „faktury zaliczkowej” za wynajem – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 września 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT z „faktury zaliczkowej” za wynajem.

Wniosek został uzupełniony pismem z 2 listopada 2021 r., będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 13 października 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.773.2021.1.KO.

We wniosku przedstawiono następujący zaistniały stan faktyczny:

Spółka wynajmuje od 1 stycznia 2021 r. powierzchnię biurowo-magazynową z zapleczem kuchennym i sanitarnym o łącznej powierzchni 467,5 mkw., usytuowaną w budynku 2, będącą częścią własności wynajmującego znajdującego się w ….

Spółka w dniu 2 listopada 2020 r. zawarła z wynajmującym umowę najmu na czas określony 60 miesięcy tj. od dnia 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2025 r., w której zawarto między innymi warunki wynajmu:

- precyzyjnie określono przedmiot, zakres i czas świadczenia usługi najmu,

- miesięczny czynsz w kwocie zł 3.800,00 netto plus podatek od towarów i usług,

- czynsz najmu płatny przez najemcę z góry za 60 miesięcy.

Wynajmujący wystawił i doręczył najemcy w dniu 23 grudnia 2020 r. fakturę zaliczkową na kwotę netto zł 228.000,00 plus VAT zł 52.440,00, razem brutto zł 280.440,00. Spółka w dniu 23 grudnia 2020 r. dokonała przelewu kwoty brutto zł 280.444,00 na konto wynajmującego.