Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.738.2021.1.MWJ

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 16 września 2021 r. (data wpływu 21 września 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

21 września 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1,
• zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w 2002 r. nabyła na cele osobiste zabudowaną budynkiem mieszkalnym - domem jednorodzinnym - działkę o nr 2 o powierzchni 1,3206 ha, położoną przy ul. … w …. W znajdującym się na działce budynku mieszkalnym Wnioskodawczyni wraz z rodziną nadal mieszka. W dacie nabycia wymienionej działki Wnioskodawczyni nie prowadziła działalności gospodarczej. W kwietniu 2011 r. Wnioskodawczyni przeprowadziła podział działki nr 2 na dwie mniejsze: o nr 3 i powierzchni 0,2664 ha i nr 4 o powierzchni 1,0275 ha (na tej działce jest posadowiony dom jednorodzinny).

W 2020 r. Wnioskodawczyni dokonała podziału działki nr 4, co stwierdzone zostało Decyzją Prezydenta Miasta z 13 maja 2020 r. - decyzja wydana została na wniosek Wnioskodawczyni. W następstwie podziału działka o nr 4 została podzielona na dwie mniejsze działki o nr 5 o powierzchni 0,0285 ha i nr 1 o powierzchni 0,9990 ha. Warunkiem skuteczności podziału wynikającym z wydanej przez Prezydenta Miasta decyzji było przeniesienie prawa własności działki nr 5 na rzecz właściciela sąsiadującej z tą nieruchomością działki o nr 3 w terminie 6 miesięcy od dnia wydania tej decyzji. Ponieważ to Wnioskodawczyni posiadała prawo własności działki o nr 3 przeniesienie własności nie było konieczne. Celem dokonanego przez Wnioskodawczynię podziału było wyodrębnienie działki o nr 5 i jej scalenie z działką o nr 3 w celu wybudowania na tym gruncie domu jednorodzinnego, w którym zamierza zamieszkać. Po scaleniu działka nr 5 utraciła swoją odrębność. Obecnie cała ta działka oznaczona jest numerem 3. Przyczyna, dla której dokonano podziału działki miała więc charakter osobisty.