Interpretacja indywidualna z dnia 26 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.539.2021.2.RG

prawo do korzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 dostawy nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 lipca 2021 r. (data wpływu 26 lipca 2021 r.), uzupełnionym pismami: z 21 września 2021 r. (data wpływu) oraz z 21 września 2021 r. (data wpływu 25 października 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do korzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 dostawy nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

15 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do korzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 dostawy nieruchomości.

 Przedmiotowy wniosek uzupełniono 21 września 2021 r. o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego, podanie adresu ePUAP oraz 25 października 2021 r. o podpis.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

            Powiat … jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

            Uchwałą Nr … Rady Powiatu … z dnia 17 października 2018 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 3 o pow. 0,0295 ha, poł. w obrębie .., Gmina Miasto … przeznaczono do sprzedaży ww. nieruchomość, stanowiącą własność Powiatu .., dla której w Sądzie Rejonowym w … V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr ….

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży stanowi działkę gruntu zabudowaną budynkiem wolnostojącym. Zgodnie z zasadą prawa rzymskiego „....t” [łac.], wg której budowle, urządzenia i rośliny trwale związane z gruntem należą do właściciela gruntu, a także z art. 48 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.), potwierdzającym obowiązywanie w polskim prawie zasady „...t”, częścią składową gruntu są w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania, jak również art. 191 ustawy kodeks cywilny, zgodnie z którym własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową - przedmiotem dostawy jest działka ww. działka nr 3… o powierzchni 295 m, zabudowana wolnostojącym, jednokondygnacyjnym budynkiem komercyjnym bez podpiwniczenia o powierzchni zabudowy 117 m i powierzchni użytkowej 110 m (oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków nr 3216;1 i sklasyfikowanego jako budynek handlowo - usługowy). Działka jest nieogrodzona, a w jej środkowej części znajduje się budynek. Pozostałą część nieruchomości stanowią ciągi pieszo-jezdne i parkingi wykończone kostką betonową. Teren działki jest oświetlony. Od strony południowej znajdują się dwa miejsca parkingowe, usytuowane bezpośrednio przy budynku. Przed głównym wejściem do budynku od strony północnej znajduje się fragment placu wyłożonego kostką brukową.