Interpretacja indywidualna z dnia 26 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.662.2021.2.RK

Opodatkowanie przychodów z najmu Nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni – przedstawione we wniosku z dnia 9 lipca 2021 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy ePUAP 9 lipca 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 września 2021 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy ePUAP 28 września 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu Nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu Nieruchomości. Ww. wniosek, na wezwanie Organu, uzupełniono pismem z dnia 28 września 2021 r.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest objęta w Polsce nieograniczonym obowiązkiem podatkowym w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej jako: „Ustawa o PIT”) oraz posiada status czynnego podatnika podatku od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685, z późn. zm. (dalej jako: „Ustawa o VAT”). Ponadto ma zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą …, działalność ta polega na prowadzeniu salonu urody (SPA), co wypełnia niemal całkowicie czas aktywności zawodowej Wnioskodawczyni.

Wnioskodawczyni jest współużytkowniczką wieczystą nieruchomości położonej w ... przy ul. A…, która składa się z trzech odrębnych działek objętych kilkoma (trzema) księgami wieczystymi, zabudowanych budynkami wykorzystywanymi na podstawie umów najmu przez inny podmiot do celów działalności gospodarczej tego podmiotu. Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności wyłącznie w odniesieniu do jednej z tych działek (dalej: „Nieruchomość”) - Działkę tę otrzymała jako ekwiwalent zysku ze spółki jawnej, w której uczestniczyła - co miało miejsce ponad 5 lat przed złożeniem wniosku.