Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.676.2021.1.MGO

niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 sierpnia 2021 r. (data wpływu 26 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

26 sierpnia 2021 r. do Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości oraz zwolnienia od podatku VAT sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza sprzedać udział wynoszący 1/3 część w nieruchomości o powierzchni około 6900 m². Sprzedawaną nieruchomość nabył na podstawie umowy darowizny, objętej aktem notarialnym sporządzonym z dnia 11 stycznia 2017 roku – od rodziców.

Nieruchomość w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem R – grunty orne i B – tereny zabudowane. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego cała nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem 024-41 – strefa produkcyjno-usługowa. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi i w takim stanie będzie sprzedawana. Budynki (murowane) zostały wybudowane na potrzeby mieszkaniowe przez rodziców w latach 80-tych. W ciągu ostatnich 3 lat nie ponoszono na nie żadnych nakładów.

Budynki nigdy nie stanowiły żadnego majątku przedsiębiorstwa w tym środka trwałego lub towaru. Budynki lub ich części nigdy przez żadną osobę w tym pozostałych współwłaścicieli były wykorzystywane do czynności opodatkowanych.