Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.625.2021.4.ACZ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości (działek)

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2021 r. (data wpływu 7 czerwca 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 września 2021 r. (data wpływu 6 września 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 czerwca 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Powyższy wniosek uzupełniono pismem z dnia 3 września 2021 r. (data wpływu 6 września 2021 r.).

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

W dniu 8 sierpnia 1996 r. Wnioskodawczyni nabyła własność nieruchomości położonej we wsi …, gmina …, nr działki …, o powierzchni 3,72 ha, na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego, Rep. A Nr … (jest jedynym właścicielem). Nieruchomość oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr …., o powierzchni 3,72 ha, Wnioskodawczyni nabyła w celu powiększenia gospodarstwa rolnego. W momencie nabycia działki nr …, na nieruchomości nie znajdowały się zabudowania.

Decyzją z dnia 3 września 2020 r. Wójt Gminy … zatwierdził podział działki nr.. na 16 działek. Dokonanie podziału działki było skutkiem tego, iż gleba na działce nr … jest słaba, drzewa owocowe w sadzie pomimo dbałości o nie rosły słabo i słabo owocowały. Plon nie odzwierciedlał poczynionych nakładów. Jednocześnie z uwagi na rodzaj gruntu (klasę ziemi) nie było chętnych do nabycia nieruchomości z przeznaczeniem na prowadzenie na gruncie gospodarstwa rolnego (uprawę ziemi).