Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.689.2021.1.MKA

Wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na nabycie mieszkania, które będzie wynajmowane przed zamieszkaniem w nim.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2021 r. (data wpływu 16 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. W 2020 r. Wnioskodawca sprzedał mieszkanie położone w (…) (dalej określane jako „stare mieszkanie”). Sprzedaż starego mieszkania miała miejsce przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Stare mieszkanie nie było składnikiem majątku wykorzystywanym w działalności gospodarczej. Sprzedaż starego mieszkania nie miała miejsca w wykonaniu działalności gospodarczej. Wnioskodawca chciałby skorzystać ze zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Część środków uzyskanych ze sprzedaży starego mieszkania zostałaby w ciągu 3 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło jego zbycie przeznaczone na zakup nowego mieszkania (dalej określanego jako „nowe mieszkanie”). Nowe mieszkanie będzie położone w Polsce. Nowe mieszkanie będzie stanowiło własność Wnioskodawcy. Nowe mieszkanie nie będzie stanowiło nieruchomości nabywanej na cele rekreacyjne. Ze względów rodzinnych i zawodowych Wnioskodawca planuje przeprowadzkę do nowego mieszkania dopiero za kilka lat (ok. 2023 - 2024 r.). W związku z tym w okresie od momentu zakupu nowego mieszkania do momentu przeprowadzki do nowego mieszkania Wnioskodawca planuje wynajmować nowe mieszkanie. Po tym czasie Wnioskodawca przeprowadzi się do nowego mieszkania i będzie je wykorzystywał do własnych celów mieszkaniowych.