Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.448.2021.2.MŻA

- Sprzedaż udziału w działce, będzie dostawą dokonywaną przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 2 ustawy, a więc przez podatnika podatku od towarów i usług, zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy; - nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy; - momentu powstania obowiązku podatkowego w związku z uiszczeniem Zadatku; - obowiązku zapłaty odsetek od zaległości podatkowych za okres od momentu otrzymania Zadatku.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 17 czerwca 2021 r. (data wpływu 21 czerwca 2021 r.) uzupełnionym pismem z 20 sierpnia 2021 r. (data wpływu 23 sierpnia 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 3 sierpnia 2021 r. (doręczone 17 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

·         uznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziału w działce nr 1 –  jest prawidłowe;

·         opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości i zwolnienia od podatku tej transakcji – jest prawidłowe;

·         momentu powstania obowiązku podatkowego w związku z uiszczeniem Zadatku – jest prawidłowe;

·         obowiązku zapłaty odsetek od zaległości podatkowych za okres od momentu otrzymania Zadatku – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

21 czerwca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w działce nr 1.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem na zasadach współwłasności ustawowej majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości rolnej położonej w miejscowości (…), obręb (…), jednostka ewidencyjna: (…), powiat (…), województwo (…), oznaczonej jako działka 1, o obszarze (…) ha, stanowiącej część nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw. nr (…)prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych nabytej na podstawie Umowy darowizny, zawartej z rodzicami Wnioskodawcy, aktem notarialnym z 3 września 1993 roku, za Rep. A (…) „Nieruchomość”.