Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.511.2021.2.AB

Brak opodatkowania sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 20 maja 2021 r. (data wpływu 11 czerwca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 11 sierpnia 2021 r. (data wpływu 16 sierpnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 czerwca 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 11 sierpnia 2021 r. (data wpływu 16 sierpnia 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 20 lipca 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.511.2021.1.AB

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na mocy postanowienia sądu oraz postępowania spadkowego po zmarłym małżonku Wnioskodawcy, Wnioskodawca jest właścicielem działki rolnej, o powierzchni 3 ha, znajdującej się w (...) opatrzonej numerem ewidencyjnym 1 obręb 003 miasto (...). Prawowitym właścicielem działki Wnioskodawca jest od śmierci małżonka, czyli od roku 1996. Działka ta w 1/3 porośnięta była sadem, składającym się z drzew owocowych. W 2019 roku, po otrzymaniu pisma od komendanta Straży Miejskiej Wnioskodawca postanowił uporządkować część działki porośniętej sadem. W piśmie ze straży miejskiej poinformowano Wnioskodawcę, że okoliczni bezdomni w gąszczu drzew, przesiadują w okresie letnim nawet mieszkają oraz spożywają alkohol, a pozostałości i śmieci rozrzucają po działce Wnioskodawcy. Z pomocą córki i wnuczki, Wnioskodawca znalazł firmę, która uporządkowała i wykarczowała działkę. Wnioskodawca zrobił to po to, żeby pozbyć się problemu z bezdomnymi i nie narażać się na kontrole straży miejskiej. Na pozostałych 2/3 działki nie prowadzone były żadne prace. Okazjonalnie Wnioskodawca prosił znajomych rolników, którzy dysponują ciągnikiem, ażeby zaorali działkę celem niezarastania jej. Niestety nie każdy dysponował czasem ażeby rok rocznie orać działkę, dlatego też nieodpłatnie przez ostatnie 5 lat Wnioskodawca użyczył 2 ha ziemi dla znajomego rolnika. W roku 2020, po naradzie z dziećmi, Wnioskodawca podjął decyzję o sprzedaży działki. Ze względu na brak biegłości w obsłudze komputera, Wnioskodawca poprosił partnera wnuczki o zamieszczenie ogłoszenia o sprzedaży działki w internecie. Na platformie OLX zamieścili ogłoszenie o sprzedaży, które nie przyniosło efektów. Po pewnym czasie, jesienią 2020 roku zgłosił się do Wnioskodawcy człowiek zainteresowany zakupem działki. Okazał się być to sąsiad z naprzeciwka, który prowadzi już działalność gospodarczą. Spodobała mu się ziemia Wnioskodawcy i wyjawił chęć zakupu jej. W grudniu spotkali się u notariusza i podpisali wstępny akt zakupu działki, w którym zawarli informacje, że Wnioskodawca sprzedaje 3 ha 8000 m działki. Pozostałe 2000 m Wnioskodawca postanowił, że zostanie w rodzinie Wnioskodawcy.