Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.431.2021.1.MD

W zakresie skutków podatkowych otrzymania zadatku oraz zastosowania zwolnienia przedmiotowego dotyczącego przeznaczenia środki otrzymanych ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, przy posiadaniu innej nieruchomości i zamieszkaniu w przyszłości w zakupionym lokalu mieszkalnym.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2021 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• skutków podatkowych otrzymania zadatku –jest prawidłowe,
• zastosowania zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania zadatku oraz zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W lutym 2017 r. w wyniku umowy zamiany i darowizny Wnioskodawczyni została jedynym właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej. Planuje sprzedać ww. nieruchomość w styczniu 2023 r. Potencjalny kupiec chciałby w niedługim czasie w 2021 r., na podstawie umowy cywilnoprawnej, wpłacić zadatek, aby mieć pewność, że kupi działkę.

Wnioskodawczyni jest wspólnie z mężem właścicielem domu jednorodzinnego. Wnioskodawczyni jest osobą schorowaną, po przebytej chorobie nowotworowej i z coraz większym trudem przychodzi jej zajmowanie się dużym domem. Kilka lat temu zmarł jej syn, po długiej chorobie nowotworowej. Pozostała przy Wnioskodawczyni 20-letnia córka, której w przyszłości chciałaby zapisać dom, w którym obecnie mieszka z mężem.