Interpretacja indywidualna z dnia 31 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.623.2021.1.KO

w zakresie: -zwolnienia od podatku wyłączenia budynku z działalności gospodarczej i przekazania go synowi, -braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z 13 lipca 2021 r. (data wpływu 20 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku wyłączenia budynku z działalności gospodarczej i przekazania go synowi,
• prawidłowe w zakresie braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lipca 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku wyłączenia budynku z działalności gospodarczej i przekazania go synowi,
• braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca nabył działkę wraz z małżonką (brak rozdzielności majątkowej) w ramach zakupu prywatnego. Nabycie miało miejsce w 2007 r. i odbyło się na podstawie aktu notarialnego. W 2009 r. Wnioskodawca rozpoczął budowę na ww. gruncie budynku, który był przeznaczony pod wynajem. Budynek był budowany z zamiarem wprowadzenia go na środki trwałe. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT (data rejestracji do VAT 31 grudnia 1998). Od wydatków dotyczących budowy budynku został odliczony podatek VAT. Po zakończeniu budowy grunt wraz z budynkiem został wprowadzony na środki trwałe i rozpoczęto jego użytkowanie (data wprowadzenia na środki trwałe sierpień 2011 rok). Od momentu oddania do użytkowania budynek był wynajmowany na lokale usługowe, od wynajmu był odprowadzany podatek VAT należny. Po oddaniu do użytkowania nie były ponoszone wydatki na ulepszenie budynku o wartości równej lub wyższej niż 30% wartości budynku, nie były też ponoszone nakłady na ulepszenie budynku o wartości równej lub większej niż 15 000,00 zł. Wnioskodawca zamierza w miesiącu wrześniu 2021 r. wyłączyć ww. obiekt z działalności gospodarczej i przekazać ww. budynek swojemu synowi w ramach darowizny. Syn będzie nadal wynajmował ww. budynek, ale w ramach najmu prywatnego.