Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.146.2021.2.AK

Wnioskodawczyni dokonując sprzedaży udziału w Nieruchomości1 i Nieruchomości2, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej, będzie działała w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy. Dostawa przez Wnioskodawczynię Nieruchomości1 i Nieruchomości2, będących we współwłasności majątkowej małżeńskiej nie będzie korzystała ze zwolnienia.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 maja 2021 r. (data wpływu 28 maja 2021 r.) uzupełnionym pismem z 4 sierpnia 2021 r. (data wpływu 4 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą Nieruchomości1 i Nieruchomości2 – jest nieprawidłowe,
• niezastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży Nieruchomości1 i Nieruchomości2 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą Nieruchomości1 i Nieruchomości2,
• niezastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży Nieruchomości1 i Nieruchomości2.

Wniosek został uzupełniony pismem z 4 sierpnia 2021 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie Organu z 23 lipca 2021 r. 0112-KDIL3.4012.146.2021.1.AK.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pani (…) (dalej jako: „Sprzedająca”) zawarła dnia 13 kwietnia 2021 r. (dalej jako: „Umowa1”) z (…) spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży działek położonych w (…). Oprócz zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży. Umowa1 rozwiązywała za porozumieniem przedwstępną umowę sprzedaży z 16 maja 2019 r. i odwoływała pełnomocnictwo udzielone w tej umowie. Umowa ta została rozwiązana ze względu na zmianę strategii biznesowej Kupującego poprzez objęcie odrębnymi aktami notarialnymi umów z każdym z właścicieli z osobna gruntów składających się na inwestycję, w wyniku czego w miejsce dotychczasowego stosunku zobowiązaniowego została zawarta nowa przedwstępna umowa sprzedaży i udzielone nowe pełnomocnictwo. Rozwiązanie przedwstępnej umowy sprzedaży następowało ze skutkiem ex tunc, tj. ze skutkiem na dzień zawarcia ww. umowy.