Interpretacja indywidualna z dnia 20 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.443.2021.3.MAP

ustalenie źródła przychodów z tytułu najmu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni – przedstawione we wniosku z dnia 17 kwietnia 2021 r. (data wpływu 23 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 lipca 2021 r. (data wpływu 12 lipca 2021 r.) oraz pismem z dnia 27 lipca 2021 r. (data wpływu 3 sierpnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodów z tytułu najmu (pytanie Nr 1) – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodów z tytułu najmu oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

W dniu 12 lipca 2021 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku z dnia 4 lipca 2021 r., nadane za pośrednictwem poczty w dniu 5 lipca 2021 r. Z uwagi na brak podpisu Wnioskodawczyni pod uzupełnieniem, na wezwanie Organu w dniu 3 sierpnia 2021 r. wpłynęło kolejne uzupełnienie wniosku z dnia 27 lipca 2021 r., nadane za pośrednictwem poczty w dniu 29 lipca 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni osiąga dochody z emerytury. Dodatkowo wynajmuje 3 mieszkania na zasadach najmu prywatnego (umowy długoterminowe). Mieszkania wynajęte są na cele mieszkaniowe. Przychody z najmu opodatkowane są podatkiem ryczałtowym w wysokości 8,5%. Pierwsze mieszkanie (2-pokojowe) zakupiła na własne potrzeby. Po wielu latach i przeprowadzce do innego mieszkania Wnioskodawczyni zaczęła je wynajmować. Następne dwa mieszkania (1-pokojowe) zakupiła w celu bezpiecznego ulokowania oszczędności oraz zaspokojenia potrzeb mieszkaniowym wnuków w przyszłości.