Interpretacja indywidualna z dnia 16 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.420.2021.2.MJ

brak uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziałów w niezabudowanej działce nr 1, prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14 r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z 26 maja 2021 r. (data wpływu), uzupełnionym pismem z 12 sierpnia 2021 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziałów w niezabudowanej działce nr 1 – jest nieprawidłowe,

• prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

26 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziałów w niezabudowanej działce nr 1,

• prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z 12 sierpnia 2021 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, pełnomocnictw oraz brakującej opłaty.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowaną będącą stroną postępowania:

• Zainteresowanych niebędących stroną postępowania:

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku)

Sprzedający są współwłaścicielami działki oznaczonej numerem 1 objętej księgą wieczystą nr …. Księga wieczysta obejmuje więcej działek. M.M. jest współwłaścicielem w 5/20, a pozostali współwłaściciele mają po 3/20. Działka jest niezabudowana, natomiast przebiega nad nią naziemna sieć energetyczna. Działka ta została wydzielona z działki 1/1. Sprzedający otrzymali działkę w spadku. Działka obecnie jest wykorzystywana do celów rolniczych przez T.M. (jest przedmiotem umowy dzierżawy przez niego). Obecnie Sprzedający planują sprzedać posiadaną działkę. Planowana sprzedaż nie dotyczy wszystkich działek objętych księgą wieczystą a jedynie działki wskazanej powyżej. W tym celu Sprzedający zawarli umowę przedwstępną kupna sprzedaży z Sp. z o.o. (dalej: Kupujący). Przedwstępna umowa kupna sprzedaży przewiduje, iż umowa przyrzeczona zostanie zawarta o ile: