Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.157.2021.1.ASZ

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie obowiązku podatkowego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 czerwca 2021 r. (data wpływu 23 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 czerwca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca 23 grudnia 2009 roku nabył drogą darowizny od ojca (…) 2/3 udziału w nieruchomości położonej (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (…).

25 czerwca 2019 roku Wnioskodawca nabył pozostałą 1/3 udziału w ww. nieruchomości od ojca (…) na mocy umowy sprzedaży sporządzonej przez notariusza (…). Kwotę sprzedaży ustalono na (…). Dnia 15 kwietnia 2020 r. Wnioskodawca zawarł umowę sprzedaży ww. nieruchomości w całości na rzecz (…).

Kwota sprzedaży została ustalona na (…) zł, przy czym:

• kwota (…) zł została zapłacona przez nabywcę dnia 15.04.2020 r.;
• reszta ceny została objęta klauzulą waloryzacyjną zgodnie z § 3 ust. 2 umowy sprzedaży. Cena miała zostać ustalona po wysłaniu przez Wnioskodawcę wezwania do zapłaty, w terminie nie wcześniej niż 2.07.2020 r. i nie później niż 31.10.2022 roku. Cena miała być obliczona na podstawie wskaźnika giełdowego, kursu złotego do dolara amerykańskiego.

14 maja 2021 r. Wnioskodawca porozumiał się z nabywcą w sprawie zapłaty drugiej raty. Po obliczeniu waloryzacji ustalono, że kwota drugiej raty wynosi (…) zł i taką kwotę nabywca zapłacił.