Interpretacja indywidualna z dnia 30 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.252.2021.4.MT

prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych na rzecz Wnioskodawczyni z tytułu nabycia nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 13 kwietnia 2021 r. (data wpływu22 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 6 lipca 2021 r. (data wpływu 9 lipca 2021 r.) na wezwanie Organu z 29 czerwca 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.252.2021.3.MT (doręczone 2 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych na rzecz Wnioskodawczyni z tytułu nabycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych na rzecz Wnioskodawczyni z tytułu nabycia nieruchomości. Złożony wniosek został uzupełniony pismem z 6 lipca 2021 r. (data wpływu 9 lipca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 29 czerwca 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.252.2021.3.MT (doręczone 2 lipca2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą rozliczaną na zasadach ogólnych w zakresie dotyczącym dzierżawy i wynajmu nieruchomości oraz handlu towarami, jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. … pozostaje w związku małżeńskim z Wnioskodawczynią, z którą na dzień zbycia posiadał i posiada nadal rozdzielność majątkową. Aktem notarialnym Repertorium A nr … sporządzonym przez notariusza … z Kancelarii Notarialnej we … w dniu 23 października 2020 r. Pan … zawarł z Wnioskodawczynią, z którą posiada rozdzielność majątkową, na podstawie art. 903 k.c. w zw. z art. 906 § 1 k.c. umowę renty, zgodnie z którą … przeniósł na Wnioskodawczynię wskazane w tym akcie notarialnym prawa użytkowania nieruchomości wraz z posadowionymi na nich budynkami stanowiącymi odrębny przedmiot własności … i zabezpieczonymi hipoteką wpisaną na rzecz banku ,a Wnioskodawczyni wyraża na to zgodę i nabywa ww. prawa i własności pozostając w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej w zamian za dożywotnią miesięczną rentę w wysokości 20.000 zł płatnej do 10-tego każdego miesiąca z góry, począwszy od dnia 10 listopada 2020 r. Zgodnie z treścią tego aktu notarialnego czas trwania obowiązku świadczenia pieniężnego ustaje z chwilą śmierci …. Kwota comiesięcznej renty jest płacona i będzie płacona w dacie jej wymagalności i w kwocie wymaganej do zapłaty do dnia śmierci zbywcy nieruchomości. Wnioskodawczyni ujęła środki trwałe w ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych w prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej w sposób wskazany we wniosku, tj.: amortyzację nalicza się od wysokości zapłaconej sumy kwot rent (po comiesięcznej modernizacji), czyli co miesiąc od większej sumy kwot zapłaconych rent.