Interpretacja indywidualna z dnia 30 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.168.2021.2.MD

Zastosowanie zwolnienia przedmiotowego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 lutego 2021 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 27 lipca 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 27 lipca 2021 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 2 sierpnia 2019 r. Wnioskodawczyni z mężem kupili wspólnie mieszkanie w … za kwotę 90.000 zł. Celem nabycia przez Wnioskodawczynię i męża tego lokalu mieszkalnego była lokata kapitału w celu wynajęcia mieszkania. Na zakup i remont nieruchomości zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości 114.839,62 zł. Remont został przeprowadzony w celu zwiększenia atrakcyjności, gdyż Wnioskodawczyni z mężem chcieli wspólnie wynająć mieszkanie i zatrzymać je dla syna na przyszłość. Nie mieli na celu sprzedawać mieszkania tylko je wynajmować. Mieszkanie zostało wyremontowane, gdyż było w bardzo złym stanie.

Mieszkanie po remoncie miało zostać wynajęte, ale osoba, która je oglądała, zainteresowała się kupnem tego mieszkania i Wnioskodawczyni wraz z mężem podjęli decyzję, że sprzedadzą mieszkanie, a środki za sprzedaną nieruchomość zainwestują w inne mieszkanie. Nie podejmowali żadnych działań marketingowych. Dnia 29 stycznia 2020 r. sprzedali mieszkanie po remoncie za kwotę 190.000 zł. Kupujący wpłacił im na ich konto osobiste kwotę w wysokości 71.931,62 zł, a kwotę w wysokości 118.068,38 zł na spłatę ich zobowiązania wobec banku (kredyt hipoteczny na ww. mieszkanie).