Interpretacja indywidualna z dnia 12 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.296.2021.2.JG

opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 w związku z art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 maja 2021 r. (data wpływu 5 maja 2021 r.) uzupełnionym pismem z 8 czerwca 2021 r. (data wpływu 9 czerwca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 1 czerwca 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.296.2021.1.JG (doręczone Stronie 2 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 – jest nieprawidłowe,

• prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 oraz prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki. Złożony wniosek został uzupełniony pismem z 8 czerwca 2021 r. (data wpływu 9 czerwca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 1 czerwca 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.296.2021.1.JG.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Spółka z o.o.
• Zainteresowanych niebędących stroną postępowania: Panią Ł. M., Pana H. M.,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Ł. i H. M. (dalej: Sprzedający) są współwłaścicielami we współwłasności małżeńskiej działki oznaczonej numerami 1, objętej księgą wieczystą. Księga wieczysta obejmuje więcej działek. Przez działkę przebiega podziemna sieć energetyczna, a także znajduje się słup energetyczny, słup ten został wybudowany przez przedsiębiorstwo energetyczne, dodatkowo przez działkę przebiega sieć wodociągowa. Działka ta została wydzielona z działki 2. Działka stała się własnością Sprzedających częściowo na mocy darowizny i częściowo na mocy umowy kupna-sprzedaży. Działki wykorzystywane są do celów rolniczych na własne potrzeby. Obecnie Sprzedający planują sprzedać posiadaną działkę. Planowana sprzedaż nie dotyczy wszystkich działek objętych księgą wieczystą a jedynie działki, wskazanej powyżej. W tym celu Sprzedający zawarli umowę przedwstępną kupna sprzedaży ze Spółką (dalej: Kupujący). Przedwstępna umowa kupna sprzedaży przewiduje, że umowa przyrzeczona zostanie zawarta o ile: