Interpretacja indywidualna z dnia 9 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.291.2021.2.MK

W zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu oraz zwolnienia przedmiotowego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 23 marca 2021 r. (data wpływu: 26 marca 2021 r.), uzupełnionym 25 czerwca 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu oraz zwolnienia przedmiotowego – jest:

• nieprawidłowe w zakresie pytania pierwszego,
• prawidłowe w zakresie pytania drugiego.

UZASADNIENIE

26 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu oraz zwolnienia przedmiotowego, uzupełniony 25 czerwca 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie decyzji Prezydenta Miasta … z … października 1990 r. w oparciu o art. 23 ust. 1, art. 28, art. 29, art. 30, art. 35 ust. 1, art. 88 i art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 28 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości oraz na podstawie umowy wieczystego użytkowania z 1991 r. jako rekompensatę za utratę własności mienia nieruchomego pozostawionego poza granicami (na …) zostało ustanowione na okres 99 lat prawo użytkowania wieczystego działki budowlanej na rzecz Podatniczki w 1/8, siostry Podatniczki w 1/8, matki Podatniczki w 3/8 i ciotki Podatniczki w 3/8.

16 marca 2016 r. ciotka Podatniczki w drodze darowizny przekazała swój udział w ww. prawie swojej siostrze, czyli matce Podatniczki, która w wyniku tej czynności była w posiadaniu 6/8 udziału w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości (3/8 własny udział + 3/8 udział nabyty w drodze darowizny). 23 grudnia 2017 r. matka Podatniczki zmarła. Na podstawie aktu dziedziczenia po zmarłej matce Podatniczka uzyskała 3/8 udziału w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości i Jej siostra również 3/8 udziału. W wyniku tej czynności Podatniczka była w posiadaniu 1/2 udziału prawa wieczystego użytkowania nieruchomości (1/8 udział własny + 3/8 udział nabyty w drodze zapisu windykacyjnego). W drodze zapisu windykacyjnego po zmarłej matce Podatniczka otrzymała również spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.