Interpretacja indywidualna z dnia 9 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.323.2021.3.MK

Brak obowiązku uiszczenia podatku dochodowego od sprzedaży działek powstałych wskutek podziału nieruchomości z uwagi na upływ terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 marca 2021 r., uzupełnionym 14 czerwca 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

30 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług, uzupełniony 14 czerwca 2021 r.

We wniosku, po uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

5 września 2014 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium „A” numer … otrzymał Pan darowiznę do swojego majątku osobistego od rodziców M. S. (matka) i R. S. (ojciec): nieruchomość rolną niezabudowaną oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka geodezyjna numer 1 o powierzchni 2.100 ha położoną w obrębie ewidencyjnym X Gmina X.

Na podstawie wypisu z rejestru gruntów są to grunty o powierzchni (ha): R IIIb - 0,12 grunty orne; R IVa - 0,65 grunty orne; R IVb - 0,86 grunty orne; R IV - 0,33 grunty orne; Ps VI - 0,14 pastwiska - razem 2,10 ha.

W 2017 r. działka nr 1 zlokalizowana w X w rejonie ul. A została podzielona na trzy odrębne działki, tj. 2, 3, 4. 30 stycznia 2018 r. zawarł Pan umowę nr 01 z Zakładem Gospodarki Komunalnej w sprawie możliwości uzbrojenia terenu w urządzenia wodociągowe działek pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną powstałym w wyniku podziału działek nr ewidencyjny 2, 3 i 4 obręb geodezyjny Y. 10 kwietnia 2018 r. do Wójta Gminy złożył Pan wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla powyższych inwestycji - na terenie działki 2 i 3 w obrębie geodezyjnym X na budowę dziewięciu domków jednorodzinnych na działce nr 2 zlokalizowanej w X. 6 lipca 2018 r. otrzymał Pan decyzję wydaną przez Wójta Gminy o warunkach zabudowy dla zamierzenia polegającego na realizacji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej - budowa 9 domów z garażami wbudowanymi na działce nr 3 położonej w obrębie geodezyjnym X.