Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.395.2021.1.MB

Sprzedaż działek nie będzie korzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jak również nie będzie zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. W konsekwencji transakcja ta będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. Kupujący będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 31 maja 2021 r. (data wpływu 31 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości (działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18) przez sprzedającego,

• prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. nieruchomości

jest prawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2021 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości (działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18) przez sprzedającego oraz prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. nieruchomości

We wniosku wspólnym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z siedzibą we (…) (dalej: „Sprzedający”) i (…) w roli kupującego zawarły w dniu (…) r. przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa przedwstępna”). W dniu (…) r. zawarty został Aneks nr (…) do Umowy przedwstępnej, na podstawie którego (…) przeniósł na (…) (dalej: „Kupujący”) wszelkie prawa i obowiązki wynikające z Umowy przedwstępnej (przelew wierzytelności w rozumieniu art. 509 Kodeksu Cywilnego oraz przejęcie długu w rozumieniu art. 519 Kodeksu Cywilnego), na co Sprzedający wyraził zgodę. Sprzedający i Kupujący są podatnikami VAT czynnymi.