Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.182.2021.1.MD

Czy koszty dachu nad głową Wnioskodawcy i żony, związane z umową najmu okazjonalnego zawartą notarialnie, wynoszące ponad 25 000 zł rocznie, można uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 lutego 2021 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca stał się właścicielem nieruchomości na drodze umowy sprzedaży w dniu 9 sierpnia 2018 r. Sprzedaż tej nieruchomości nastąpiła w dniu 25 lutego 2020 r. i nie była w wykonaniu działalności gospodarczej. Po sprzedaży mieszkania Wnioskodawca chce zainwestować przychód w przeciągu 3 lat we własne cele mieszkaniowe.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy koszty dachu nad głową Wnioskodawcy i żony, związane z umową najmu okazjonalnego zawartą notarialnie, wynoszące ponad 25 000 zł rocznie, można uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe?

Zdaniem Wnioskodawcy, w związku z tym, że minął już ponad rok od sprzedaży mieszkania, a inwestycje związane z własnymi celami mieszkaniowymi określone ulgą mieszkaniową potrwają pewno 2 lata dłużej, ponoszenie kosztów, średnio rzędu 25 000 zł rocznie, na wynajem (dach nad głową), czyli nawet 75 000 zł w 3 lata, stanowi znaczący koszt będący realizacją własnych potrzeb mieszkaniowych i powinien on zostać tak zaksięgowany. Umowy najmu są potwierdzone notarialnie. Być może nie jest to nomenklatura prawna, ale na pewno logiczna i sensowna z najbardziej naturalnego punktu widzenia i interesu podatnika.