Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.305.2021.1.JG

Czy zawarcie umowy deweloperskiej stanowi przesłankę do skorzystania ze zwolnienia z ulgi na własne cele mieszkaniowe, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 25 marca 2021 r. (data wpływu 1 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zwolnienia przedmiotowego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

1 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 sierpnia 2018 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży lokalu mieszkalnego w (…). Aktualnie Wnioskodawca ma podpisaną umowę deweloperską na inny lokal mieszkalny w (…), co do którego umowę przenoszącą własność podpisze do 30 czerwca 2021 roku. Pieniądze ze sprzedaży pierwszego ze wskazanych mieszkań Wnioskodawca zamierza zatem przeznaczyć na zakup innego mieszkania, na własne cele mieszkaniowe, a mianowicie poprzez zapewnienie sobie i małżonce lokalu mieszkalnego, do którego w ciągu najbliższych kilku lat zamierzają się wprowadzić.

Wnioskodawca w roku 2021 nabywa emeryturę jako funkcjonariusz państwowej straży pożarnej, a Jego żona jako nauczycielka przejdzie na tzw. świadczenie kompensacyjne, będące etapem wstępnym otrzymania emerytury nauczycielskiej. Z nabywanym lokalem mieszkalnym Wnioskodawca wraz z żoną wiążą zatem swoje dalsze życie. Od zakupu tego lokalu do jego zasiedlenia przez małżonków będzie dzielił okres około 4 (czterech) lat. W tym czasie lokal będzie zajmowała córka, która w roku 2020 skończyła studia I stopnia w (…), a w roku 2021 podejmie studia II stopnia i również ona zamierza związać swoje życie z (…).