Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.288.2021.1.KK

W zakresie skutków podatkowanych w związku ze sprzedażą niezabudowanej działki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 23 kwietnia 2021 r. (data wpływu 5 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowanych w związku ze sprzedażą niezabudowanej działki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowanych w związku ze sprzedażą niezabudowanej działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 22 kwietnia 2020 r. Wnioskodawca będąc jedynym właścicielem zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. działki nr ewidencyjny (…) o powierzchni 2.296 m2 (dalej: Nieruchomość), objętej księgą wieczystą (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy we (…).

Przedmiotowa Nieruchomość jest działką niezabudowaną, obciążoną służebnością przesyłu, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym położona jest na terenie o podstawowym przeznaczeniu jako usługi nieuciążliwe oraz o dopuszczalnym przeznaczeniu jako składy, a zgodnie z ewidencją gruntów stanowi łąki trwałe i grunty orne.

Wnioskodawca w Umowie zobowiązał się do sprzedaży Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami:

1. uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której wynikać będzie możliwość zabudowania Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego, w tym obiektem handlowym wraz miejscami parkingowymi,