Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.84.2021.2.AW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w trybie postępowania egzekucyjnego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 8 kwietnia 2021 r. (data wpływu 14 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 1 czerwca 2021 r. (data wpływu 8 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie postępowania egzekucyjnego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie postępowania egzekucyjnego. Wniosek uzupełniono pismem w dniu 8 czerwca 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Zgodnie z wnioskiem wierzyciela komornik wszczął egzekucję z nieruchomości. Przedmiotem egzekucji jest zabudowana nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o numerze geodezyjnym 1 o powierzchni 0,7000 ha dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego prowadzi księgę wieczystą. Zabudowania: budynek mieszkalny i ruiny budynku gospodarczego. Budynek aktualnie nie nadaje się do zamieszkania. W budynku brak instalacji, widać zagrzybienie ścian, brak drzwi wejściowych, okna do wymiany. Budynek niezabezpieczony i narażony na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych. Z uwagi na uwarunkowania planistyczne istnieje zakaz modernizacji, przebudowy i rozbudowy.

J.S.K. nabył własność nieruchomości X w drodze dziedziczenia po rodzicach, będąc żonatym w roku 1994. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest domem mieszkalnym jednorodzinnym, niepodpiwniczonym wybudowanym w 1952 r. W dniu 20 grudnia 1999 r. Pan J.K. sprzedał ww. nieruchomość D. i M.S. za kwotę … zł. W dniu … kwietnia 2008 r. małżeństwo S. sprzedali na rzecz dłużnika Y przedmiotową nieruchomość. Cena sprzedaży została określona na kwotę … zł. W umowie wskazano, że budynek parterowy mieszkalny z 1952 r. przeznaczony jest do kapitalnego remontu.