Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.276.2021.2.AMA

Zwolnienie z podatku VAT transakcji sprzedaży dwóch nieruchomości zabudowanych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 kwietnia 2021 r. (data wpływu 30 kwietnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 2 czerwca 2021 r. (data wpływu 2 czerwca 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie Organu z 31 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.276.2021.1.AMA (doręczone Stronie 31 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży działek nr 1 i nr 2 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z 2 czerwca 2021 r. (data wpływu 2 czerwca 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 31 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.276.2021.1.AMA (doręczone 31 maja 2021 r.), dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży działek nr 1 i nr 2.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe:

Gmina w 2021 r. zamierza sprzedać dwie nieruchomości zabudowane:

1. działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 1, położoną w obrębie (…), o powierzchni 0,16 ha, zabudowaną budynkiem murowanym z kamienia, o łącznej powierzchni 470,00 m2. Budynek powstał około 1926 roku z przeznaczeniem na cele administracyjne, oświatowe i usługowe. Gmina nabyła przedmiotową nieruchomość nieodpłatnie na podstawie decyzji komunalizacyjnej z 1995 roku. W budynku mieściła się siedziba Urzędu Gminy, siedziba jednostek organizacyjnych gminy tj. Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, Biuro Obsługi Szkół Samorządowych oraz siedziba (…). Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej dysponował trzema pomieszczeniami o łącznej powierzchni 47,00 m. Biuro Obsługi Szkół Samorządowych dysponowało jednym pomieszczeniem o powierzchni 16,50 m do 31 grudnia 2014 r. Powyższe lokale jednostkom organizacyjnym gminy zostały przekazane przez Gminę w trwały zarząd. Z tego tytułu Gmina otrzymywała corocznie opłaty roczne na podstawie wystawianych faktur VAT. Natomiast od 2018 roku na podstawie noty księgowej. (…) dysponowała dwoma pomieszczeniami, o łącznej powierzchni 51,00 m, udostępnianymi przez Gminę na podstawie umowy najmu i uiszczała miesięczny czynsz na podstawie faktury VAT.Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) działka przeznaczona jest pod usługi. W okresie od 1995 roku w budynku wykonano następujące prace remontowe: wymiana pokrycia dachowego, okien, drzwi, remont i malowanie elewacji, wykonanie sanitariatów oraz inne bieżące prace remontowe. Gmina (…) nie korzystała z odliczenia podatku od towarów i usług (VAT) z tytułu wykonywanych prac remontowych. Powyższa nieruchomość była użytkowana do maja 2020 r.