Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.193.2021.3.MJ

Przychód uzyskany przez Zainteresowanych z odpłatnego zbycia w styczniu 2021 r. lokalu mieszkalnego, nabytego w 2017 roku stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a dochód uzyskany z tego tytułu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy. Przychód uzyskany ze sprzedaży tego lokalu mieszkalnego wydatkowany w ustawowym terminie na wykończenie domu, uprawnia do zastosowania zwolnienia od podatku na warunkach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zwolnieniem objęty będzie dochód w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na ww. cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości. Do zastosowania ww. zwolnienia nie uprawnia wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia lokalu na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na sprzedany lokal mieszkalny oraz na spłatę pożyczek rodzinnych. Wydatkiem na własne cele mieszkaniowe Zainteresowanych nie będzie wydatek na nabycie domu, gdyż nabycie to zostało sfinansowane z innych środków aniżeli środki z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 22 lutego 2021 r. (data wpływu 22 lutego 2021 r.) uzupełnionym pismem z 30 kwietnia 2021 r. (data nadania 30 kwietnia 2021 r., data wpływu 30 kwietnia 2021 r.) na wezwanie z 21 kwietnia 2021 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.193.2021.1.MS (data nadania 21 kwietnia 2021 r., data doręczenia 22 kwietnia 2021 r.) oraz uzupełnione pismem z 24 maja 2021 r. (data wpływu 24 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – .