Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.235.2021.1.IM

Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lutego 2021 r. (data wpływu 2 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie wykonywania instalacji elektrycznych. Obecnie Wnioskodawca planuje podjęcie działalności deweloperskiej. Będzie ona polegała na nabywaniu nieruchomości gruntowych, niezabudowanych w celu budowy domów i ich dalszej sprzedaży.

W 2020 roku Wnioskodawca dokonał zakupu niezabudowanej nieruchomości gruntowej (dalej jako: „Nieruchomość”). Zakup Nieruchomości został dokonany poprzez zawarcie umowy w formie aktu notarialnego i został dokonany do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego żony. Obecnie Wnioskodawca planuje przeznaczyć Nieruchomość dla celów prowadzonej działalności gospodarczej. W szczególności na Nieruchomości Wnioskodawca planuje przeprowadzić proces inwestycyjny w postaci budowy domów, które docelowo będą oferowane do sprzedaży. Nieruchomość zostanie sprzedana w całości lub po jej podziale ‒ w częściach.

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje małżeńska wspólność majątkowa. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług oraz podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na terytorium Polski.