Interpretacja indywidualna z dnia 1 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.158.2021.1.WN

prawo do odliczenia w całości, w pierwszym okresie rozliczeniowym podatku VAT naliczonego od faktury zaliczkowej z października 2019 roku jako części zapłaty za lokal mieszkalny

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 lutego 2021 r. (data wpływu 1 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia w całości, w pierwszym okresie rozliczeniowym podatku VAT naliczonego od faktury zaliczkowej z października 2019 roku jako części zapłaty za lokal mieszkalny – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 marca 2021 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia w całości, w pierwszym okresie rozliczeniowym podatku VAT naliczonego od faktury zaliczkowej z października 2019 roku jako części zapłaty za lokal mieszkalny

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z o.o. została powołana do życia dnia 19 września 2019 roku w celu między innymi wynajmowania lokalu mieszkalnego. Dnia 4 października 2019 roku podpisała umowę przedwstępną na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego (przedwstępna umowa deweloperska). Dnia 3 października 2019 roku czyli w przed dzień podpisania umowy przedwstępnej u notariusza Spółka wykonała przelew na kwotę X (w tym Y VAT) to jest 20% wartości lokalu wynikająca z faktury zaliczkowej. Na dzień zapłaty powyższej zaliczki Spółka nie była czynnym podatnikiem VAT. Następnie Spółka zaczęła świadczyć pozaszkolne usługi edukacyjne online zatrudniając studenta do ich wykonywania. Spółka świadczy usługi edukacyjne korzystając ze zwolnienia podmiotowego ze względu na obrót 200 000 PLN. W przed dzień zapłaty drugiej (80% wartości) – ostatniej transzy zapłaty za lokal mieszkalny Spółka planuje zarejestrować się jako czynny podatnik VAT i w tym celu złoży odpowiednie dokumenty do właściwego urzędu skarbowego. Po otrzymaniu kluczy, w lokalu będzie prowadzony remont w celu przystosowania do wynajmu krótkoterminowego opodatkowanego 8% stawką VAT.