Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.132.2021.1.AA

Skutki podatkowe sprzedaży lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 lutego 2021 r. (data wpływu 4 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą od (…).04.2005 polegającą na wynajmie obiektów noclegowych. Kod PKD 55.20.Z Obiekty noclegowe i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania. Jest to jedyna działalność Wnioskodawcy.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Podatek dochodowy rozlicza wg zasad ogólnych, podatek liniowy, prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów.

Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w 2011 roku wybudował pięć budynków, na gruncie prywatnym, które zgodnie z decyzją Starosty (pozwoleniem na budowę) są budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi (PKOB 1110), każdy o powierzchni użytkowej 112,72 m. Wartość gruntu nie stanowiła wartości nieruchomości, grunt został nabyty w drodze darowizny. Wnioskodawca nie zmieniał charakteru wybudowanych nieruchomości, ani nie ponosił nakładów inwestycyjnych od momentu ich wybudowania.