Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.21.2021.1.KK

skutki podatkowe zbycia prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego zabudowanych nieruchomości lub udziałów w nich

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 grudnia 2020 r. (data wpływu 5 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego zabudowanych nieruchomości lub udziałów w nich – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego zabudowanych nieruchomości lub udziałów w nich.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest wspólnikiem i prezesem zarządu spółki z o.o. i z tego tytułu uzyskuje wynagrodzenie i pobiera dywidendy oraz dwa lata temu zostały Mu przyznane uprawienia emerytalne. Ponadto, od początku istnienia Giełdy Papierów Wartościowych …. (dalej: GP….) Wnioskodawca jest inwestorem giełdowym. Powyższe stanowi Jego podstawowe źródło utrzymania.

W 2004 r. ze środków uzyskanych z inwestycji giełdowych, Wnioskodawca jako osoba prywatna, zakupił od syndyka masy upadłościowej następujące nieruchomości:

1. nieruchomość gruntową o powierzchni 1,1639 ha, położoną w B(…), oznaczoną w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym …. (…), oddaną w użytkowanie wieczyste do dnia 3 września 2092 r., zabudowaną budynkami stanowiącymi odrębne od gruntu prawo własności;
2. zabudowaną nieruchomość o powierzchni 0,4068 ha, położoną w B(…), oznaczoną w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym ….(…).